Mahkemeye Erişim Hakkı

ANAYASA MAHKEMESİ, 2021/46030 BAŞVURU NUMARALI VE 23/10/2024 TARİHLİ KARARI İLE RESMİ SENETTE YER ALAN DEĞERİN ÖNEMLİ ÖLÇÜDE DÜŞÜK GÖSTERİLMESİNİ, MAHKEMEYE ERİŞİM HAKKININ İHLALİ OLARAK DEĞERLENDİRMİŞTİR.

➡️ Başvuru; istinaf kanun yoluna yapılan başvurunun, dava dilekçesinde belirtilen değer esas alınarak reddedilmesi sebebiyle, mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiği iddiasına dayanmaktadır.

➡️ Paylı mülkiyete konu bir taşınmaz üzerinde ön alım hakkına sahip olan başvurucu, aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasında verilen kararlar neticesinde mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiğini iddia etmektedir.

İlk derece mahkemesi, başvurucunun taşınmaz üzerindeki 1/16 oranındaki payının iptaline ve karar kesinleştiğinde 5.100 TL ön alım bedelinin başvurucuya ödenmesine karar vermiştir. Söz konusu karar üzerine başvurucu, bilirkişi raporundaki yanlış hesaplamalar neticesinde istinaf sınırının yanlış belirlendiği gerekçesi ile istinaf kanun yoluna başvurmuş ve fakat istinaf talebi, 5.100 TL’nin istinaf kesinlik sınırının altında kaldığını belirtilerek reddedilmiştir.

Söz konusu kararlar neticesinde başvurucu, mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiğini ileri sürerek bireysel başvuruda bulunmuştur.

➡️ Anayasa Mahkemesi; tapu iptal tescil davalarında, dava değerinin doğru bir şekilde belirlenmesinin önemli olduğunu belirterek resmi senetteki satış bedeli ile taşınmazın gerçek değeri arasında belirgin bir farklılığın olması halinde mahkeme tarafından yapılacak keşif ile alınacak bilirkişi raporu kapsamında taşınmazın gerçek değeri üzerinden işlem yapılması gerektiğini ifade etmiştir. Somut olaya ilişkin ise, bilirkişi raporunda dava değerinin eksik hesaplandığı, başvurucu tarafından taşınmazın iddia edilenlerin aksine daha yüksek bedelle satın alındığına ilişkin banka dekontlarının sunulduğu ve fakat Bölge Adliye Mahkemesi tarafından başvurucunun sunduğu deliller dikkate alınmaksızın bir karara varıldığı belirtilmiştir.

Anayasa Mahkemesi tüm değerlendirmeleri çerçevesinde, başvurucunun başvuru talebinin kabulüne ve istinaf talebinin reddedilmesinin mahkemeye erişim hakkının ihlali olduğuna karar vermiştir.

Karar Linki: https://kararlarbilgibankasi.anayasa.gov.tr/BB/2021/46030