Mahkemeye Erişim Hakkı
ANAYASA MAHKEMESİ, 2021/46030 BAŞVURU NUMARALI VE 23/10/2024 TARİHLİ KARARI İLE RESMİ SENETTE YER ALAN DEĞERİN ÖNEMLİ ÖLÇÜDE DÜŞÜK GÖSTERİLMESİNİ, MAHKEMEYE ERİŞİM HAKKININ İHLALİ OLARAK DEĞERLENDİRMİŞTİR.
➡️ Başvuru; istinaf kanun yoluna yapılan başvurunun, dava dilekçesinde belirtilen değer esas alınarak reddedilmesi sebebiyle, mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiği iddiasına dayanmaktadır.
➡️ Paylı mülkiyete konu bir taşınmaz üzerinde ön alım hakkına sahip olan başvurucu, aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasında verilen kararlar neticesinde mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiğini iddia etmektedir.
İlk derece mahkemesi, başvurucunun taşınmaz üzerindeki 1/16 oranındaki payının iptaline ve karar kesinleştiğinde 5.100 TL ön alım bedelinin başvurucuya ödenmesine karar vermiştir. Söz konusu karar üzerine başvurucu, bilirkişi raporundaki yanlış hesaplamalar neticesinde istinaf sınırının yanlış belirlendiği gerekçesi ile istinaf kanun yoluna başvurmuş ve fakat istinaf talebi, 5.100 TL’nin istinaf kesinlik sınırının altında kaldığını belirtilerek reddedilmiştir.
Söz konusu kararlar neticesinde başvurucu, mahkemeye erişim hakkının ihlal edildiğini ileri sürerek bireysel başvuruda bulunmuştur.
➡️ Anayasa Mahkemesi; tapu iptal tescil davalarında, dava değerinin doğru bir şekilde belirlenmesinin önemli olduğunu belirterek resmi senetteki satış bedeli ile taşınmazın gerçek değeri arasında belirgin bir farklılığın olması halinde mahkeme tarafından yapılacak keşif ile alınacak bilirkişi raporu kapsamında taşınmazın gerçek değeri üzerinden işlem yapılması gerektiğini ifade etmiştir. Somut olaya ilişkin ise, bilirkişi raporunda dava değerinin eksik hesaplandığı, başvurucu tarafından taşınmazın iddia edilenlerin aksine daha yüksek bedelle satın alındığına ilişkin banka dekontlarının sunulduğu ve fakat Bölge Adliye Mahkemesi tarafından başvurucunun sunduğu deliller dikkate alınmaksızın bir karara varıldığı belirtilmiştir.
Anayasa Mahkemesi tüm değerlendirmeleri çerçevesinde, başvurucunun başvuru talebinin kabulüne ve istinaf talebinin reddedilmesinin mahkemeye erişim hakkının ihlali olduğuna karar vermiştir.
Karar Linki: https://kararlarbilgibankasi.anayasa.gov.tr/BB/2021/46030
Mahkemeye Erişim Hakkı
/ Yasal Uyarı
Sayın Ziyaretçimiz;
Internet sitemizde bulunan bilgiler VERDA tarafından, Türkiye Barolar Birliği'nin meslek kuralları ve yürürlükteki Avukatlık Kanunu uyarınca sadece bilgi amaçlı olarak sunulmaktadır.
Bu Internet sitesinde yer alan bilgiler, reklam veya diğer bir ticari amaca hizmet etmemektedir ve bu amaçlarla veya Türkiye Barolar Birliği'nin meslek kurallarına aykırı herhangi diğer bir amaçla kullanılamaz. Ayrıca hiçbir şekilde hukuki tavsiye veya görüş teşkil etmez veya bunların yerine geçmemektedir. Burada yer alan bilgilerden hareketle VERDA ve ziyaretçi arasında avukat-müvekkil ilişkisi doğmaz. Son olarak, burada yer alan bilgiler zaman zaman güncel olmayabilir. Hukuki bir konuda sormak istedikleriniz için irtibat bilgilerimizden bize ulaşabilirsiniz.
VERDA’nın bilgisi ve önceden yazılı onayı olmaksızın, bu siteye atıf yapılamaz veya link verilemez.
Sitemizde yer alan tüm bilgiler, bültenler, marka ve logoya ilişkin tüm fikri mülkiyet hakları VERDA’ya aittir ve VERDA’nın önceden yazılı muvafakati olmadan kopyalanamaz, çoğaltılamaz veya kullanılamaz.
Aşağıda detaylarını okuyabileceğiniz Gizlilik Politikamız kapsamında, sitemizi ziyaretiniz esnasında paylaşmış olduğunuz bilgilerin olması durumunda, söz konusu bilgiler sadece sizlerle irtibata geçmemizin gerekmesi halinde kullanılabilecektir. Bunun haricinde üçüncü kişilerle paylaşılmayacaktır.
Bu Yasal Uyarı ve Gizlilik Politikası’nda değişiklik yapma hakkımız olduğunu belirtir, olası değişikliklerin yine burada yayımlanacağının da altını çizmek isteriz.
/ Gizlilik Politikası
Sitemizi ziyaret etmeniz halinde bizimle her hangi bir kişisel veri paylaşmış olmuyorsunuz.
“İletişim” alanımızdan veya info@verdahukuk.com’a mail atılarak yapılan iş başvuruları kapsamında başvurucunun özgeçmişinde paylaşmış olduğu kişisel veriler (kimlik bilgileri, iletişim bilgileri, eğitim bilgileri gibi özgeçmişte bulunan tüm bilgiler) yalnızca iş başvurusu değerlendirmesinde işlenmektedir.
“Online Borç Ödeme” alanımızdaki uygulama üzerinden yapılan yönlendirmeyle yapılan ödemelerde, sisteme girilen kredi kartı bilgileri VERDA tarafından kaydedilmemektedir. Söz konusu alana yazılan ad, soyad ve irtibat bilgileri ise yalnızca, ödeme yapılan dosya kapsamında bilgi verilmesini gerektiren bir durum halinde, size ulaşabilmek amacıyla kaydedilmektedir.
Kişisel verileriniz, ilgili mevzuatın öngördüğü durumlarda düzenleyici denetleyici kurumlara ve resmi mercilere aktarılabilecektir.
İşlenen veriler ve bilgiler, yasal veya sözleşmesel dosyalama süresi sona erdiğinde tarafımızca uygun görülecek yöntemlerden biri ile silinecek, yok edilecek veya imha edilecektir.
Sitemizdeki çerezleri silebilir, devre dışı bırakabilir ya da engelleyebilirsiniz. Bilgisayarlarında çerez kullanımını devre dışı bırakmış ziyaretçilerimiz de internet sitesini kullanmaya devam edebilir. Ayrıca tüm ziyaretçilerimiz VERDA tarafından kendileri hakkında tutulan bilgileri görmek, değiştirmek ya da silmek için info@verdahukuk.com adresine e-posta göndererek talepte bulunabilirler. Talebin kimlik ve adres bilgilerinizi içermesi ve başvuruya kimliğinizi tevsik edici belgelerin de eklenmesi gerekmektedir.
/ COVID - 19
VERDA
COVID – 19 salgınından kaynaklanan risklere karşı aldığımız tedbirler kapsamında, ekibimizin ofiste bulunmaları gerekmedikçe çalışmalarına uzaktan devam edebilmeleri için gerekli tüm teknolojik ve lojistik altyapı devrededir ve müvekkillerimize verilen hizmetlerin herhangi bir gecikme yaşanmaksızın devam etmesi için her türlü önlem alınmıştır. Hali hazırda ofisimizde fiziksel katılımla çalışma yapılmakta olup, binamızda ve çalışma ofislerimizde detaylı dezenfeksiyon işlemi yapılmıştır. Ayrıca ortak kullanım alanları günlük olarak dezenfekte edilmekte ve ozonlama işlemi yapılmaktadır.